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合肥經(jīng)開區(qū)匯林園菜市場改造升級完成后已重新入市，現(xiàn)將菜市場內(nèi)剩余攤位對外公開招租，招租范圍為品牌性、基地型優(yōu)秀生鮮農(nóng)產(chǎn)品，具體事項公告如下：

一、招標人、項目名稱、內(nèi)容及評分標準

1、招標人：合肥香怡物業(yè)管理有限公司

2、項目名稱：匯林園菜市場部分攤位招租

3、招租范圍及招租底價、履約保證金具體信息：

          4、招租期限

本次招租期限為一年

5、評分標準

本次評分標準采用綜合評分法，評委將從投標人的商務和資信兩方面進行綜合打分，商務和資信各占50分，同一業(yè)態(tài)按照評分高低排名，排名靠前者作為該攤位的備選承租人。評分標準如下：

備注：得分相同的條件下，匯林園小區(qū)原居民優(yōu)先。

二、對投標人的基本要求

凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的企事業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參加報價。

三、投標時需提供資料

投標單位或個人需提供以下資料：

1、投標人身份證復印件；

2、法人委托授權書、法人身份證復印件、被授權人身份證復印件（法人參加投標的僅需提供法人身份證復印件）；

3、報價單（見附件）；

4、營業(yè)執(zhí)照復印件。

5、上述評分標準中可加分項目的其他證明材料復印件。

6、所有投標材料均須攜帶原件備查。

報價文件須密封并且均需加蓋公章或簽字按手印，對未按要求提供報價文件的一律不予評定。所有接受報價文件不退。

四、報名時間地點：

1、報名時間

報名時間自2019年1月25日-2019年1月27日，每天上午8:30—11:30,下午14:00-17:00

    2、報名地點：匯林園菜市場辦公室

3、聯(lián)系人和手機：王芳13505616011   湯勝利13965145521

五、開標時間地點：

1、開標時間：2019年1月28日9：00開始

2、開標地點：佛掌路標準廠房2棟四層公用公司二號會議室現(xiàn)場開標。

3、投標人提前十分鐘到公用公司一號會議室等候，由合肥香怡物業(yè)管理有限公司相關管理人員統(tǒng)一安排。未在規(guī)定時間內(nèi)入場的視為自動放棄投標資格。

4、開標后對中標結果公示三天，公示完后簽訂租賃合同，繳納租金及履約保證金。

六、其他事項

1、合同簽訂：中標人必須于中標公示完第二天到匯林園菜市場管理處簽訂租賃合同并繳納履約保證金和半年租金，超過期限未到匯林園菜市場管理處簽訂租賃合同或繳納租金的，我司視中標人自動放棄已經(jīng)取得的承租資格，對中標攤位進行重新招租。

2、現(xiàn)場察看：所有投標人自行進行現(xiàn)場察看。

本公告最終解釋權歸合肥香怡物業(yè)管理有限公司

                   合肥香怡物業(yè)管理有限公司

                       2019年1月25日

附件：授權書、報價書、匯林園菜市場租賃合同及合同附件

法人代表授權書

致：合肥香怡物業(yè)管理有限公司

本授權書聲明：                     （投標人名稱）的           （委托法人代表姓名、職務）授權          （被授權人的姓名、職務）為我方就“匯林園菜市場部分攤位招租”項目投標的合法代理人，全權代表本公司處理投標過程的一切事宜，包括但不限于：報價、參與、談判、簽約等。授權代表在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，本公司均予以認可并對此承擔責任。授權代表無轉(zhuǎn)委托權。

特此聲明

法定代表人簽字（或蓋章）：                            

          職    務：                                 

代理人（被授權人）簽字：                             

          職    務：                                 

投標單位名稱（公章）：                                

        日        期：                              

報 價 單

報價單位（蓋章）：        　　    法人代表或代理人簽字：

年    月    日

備注：投標人為自然人的需簽字按手印

匯林園菜市場門面/攤位租賃合同

出租方：  合肥香怡物業(yè)管理有限公司        （以下簡稱甲方）

承租方：                                   （以下簡稱乙方）

    聯(lián)系電話：                                        

身份證號碼：                                    

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就匯林園菜市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

一、租賃位置：乙方向甲方租賃的是第          號門面/攤位

乙方經(jīng)營范圍明確為                                    

商位面積/長度為                                        

二、租賃期限：        年，自201    年    月    日起至201    年    月    日止。

三、租金、押金

（一）租金

1、租金標準為    元/月·平米（米），年度租金為人民幣           元/年，人民幣大寫：                          。

2、乙方繳納租金時，最短繳納租金周期為6個月，小計           元，于本次合同簽訂前繳納；第二次租金繳納時間為20    年    月    日前，小計           元。

（二）押金

在合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方須繳納押金            元，合同到期后，除按照合同約定賠付和扣除以外，其余部分無息返還。該押金主要用于：

1、消費者合法權益保護

下列情形之一，甲方可使用押金先期賠付

（1）乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

（2）消費者對乙方提出的更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，乙方無理拒絕或故意拖延的；

（3）其他屬于乙方責任，而拒絕賠償消費者的；

2、合同違約賠付

（1）乙方未履行合同相關條款的（包括違反本市場規(guī)章制度被扣分處以違約金的）；

（2）乙方其它違法違規(guī)行為的；

（3）乙方人為原因致使設施設備損壞的；

押金使用后，乙方應在 15 日內(nèi)予以補足。

押金的退還：合同期滿乙方不再租賃的，30天內(nèi)，甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式無息退還乙方。

四、續(xù)租及租金遞增

1、本合同到期續(xù)租時，雙方重新簽訂租賃協(xié)議書；在乙方無違約前提下，同等條件乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2、在市場運營良好的基礎上，續(xù)租時，租賃價格上漲幅度為5%（即在本合同實際繳費租金單價基礎上上調(diào)5%）。

五、商位內(nèi)水電費

商位內(nèi)部水電由乙方自行承擔，按照市場相關制度執(zhí)行。

六、商位轉(zhuǎn)租、提前結束經(jīng)營

1、在任何情況下，甲方均不允許乙方轉(zhuǎn)租攤位。

2、乙方如未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變更經(jīng)營人員或?qū)嶋H經(jīng)營人員和合同登記的經(jīng)營人員不符超過三天的，視為乙方違約，甲方有權解除本租賃合同，乙方所交押金和未到期租金不作退還，并有權強制清退乙方出場。

3、在承租期內(nèi)，乙方無論何種原因提前結束經(jīng)營，所繳納租金不予退還，押金在繳清各項欠費后無利息退還。

七、甲方權利和義務

1、甲方權利

（1）制定經(jīng)營管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止乙方制售假冒偽劣以及其他擾亂經(jīng)營秩序的行為；

（2）設立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合相關部門對消費爭議進行調(diào)查與處理；

（3）甲方有權根據(jù)市場管理需要，對商戶進行定期考核，并根據(jù)考核結果對商戶進行獎罰；

（4）制止場地內(nèi)占道、搭建、擴展行為或者流動經(jīng)營行為以及在場地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；

（5）制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋；

（6）開展有關法律、政策的宣傳，組織場地內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

（7）甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行有序管理，包括但不限于日常行為規(guī)范、貨物擺放、用水用電、貨品質(zhì)量、糾紛處理、經(jīng)營范圍、商品價格等；

（8）甲方有權根據(jù)各項管理規(guī)定對乙方進行各項處罰；

（9）甲方有權在經(jīng)營過程中根據(jù)市場實際發(fā)展需要和示范菜市場管理要求對乙方的位置進行調(diào)整，甲方不對乙方做任何獨家經(jīng)營的承諾。

（10）對一個季度內(nèi)一次違反門前三包（環(huán)境衛(wèi)生、市容秩序、誠信經(jīng)營）以及按時繳費等管理制度的經(jīng)營戶給予綠牌通報，二次違規(guī)經(jīng)營戶給予黃牌警告，三次違規(guī)經(jīng)營戶給予紅牌處罰，四次違規(guī)經(jīng)營戶予以一票否決，并強制收回其經(jīng)營權。并根據(jù)乙方違反上述管理制度情況給予乙方經(jīng)濟處罰（在押金中扣除）。

2、甲方義務

（1）甲方保證各項運營設施設備的完好，如遇故障的，由甲方在乙方配合下負責維修。（如設施設備損壞或故障的原因是由乙方造成的，維修費用由乙方承擔）；

（2）甲方負責維護場地外道路的衛(wèi)生整潔、車輛停放有序整齊，以及治安安保工作；

（3）甲方對于乙方參加各類大客戶單位的招投標活動，甲方將積極提供各項協(xié)助；

（4）保證場地內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔；

（5）履行各項國家法律法規(guī)約定的法定義務，明確乙方的各項安全管理責任，定期對乙方的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門。

八、乙方權利和義務

1、乙方權利

（1）在雙方核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；

（2）有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映；

（3）租賃期屆滿后，如商位經(jīng)營性質(zhì)、范圍無新的調(diào)整，且甲方繼續(xù)出租商位，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利；

（4）有權向甲方提出市場經(jīng)營管理方面的合理化建議。

2、乙方義務

（1）依法經(jīng)營、誠信經(jīng)營，參加甲方舉辦的有關法律、政策、消防安全的學習培訓，遵守甲方的各項規(guī)章制度；同意接受甲方的管理，按照甲方的調(diào)解建議處理相關消費爭議，對甲方作出的處罰不提出異議；

（2）不得銷售《中華人民共和國食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，不得添加有毒有害物質(zhì)，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；不得銷售在合同約定范圍之外的商品；

（3）愛護場地內(nèi)設施，配合協(xié)助甲方做好物業(yè)管理、保潔工作，維護市場的秩序和各項安全；乙方如需增設用電器具，必須先征得甲方同意方可使用，并自覺遵守用電安全管理規(guī)定；

（4）乙方購進商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，甲方進行索票索證，將乙方能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等建立進貨臺賬，由甲方代為保管，保存期不少于3年。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證等相關證明以備相關部門核查；

（5）乙方從事批發(fā)經(jīng)營的，應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)或其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

（6）自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；

（7）乙方統(tǒng)一有償使用甲方提供的合格可降解塑料購物袋供貨商提供的購物袋，按照甲方要求統(tǒng)一著裝；

（8）乙方應服從甲方對商品劃行歸市的管理，保持商品陳列整齊，攤內(nèi)貨物陳列有序，保持經(jīng)營場地內(nèi)部衛(wèi)生整潔，不在攤臺擺放雜物，不占道經(jīng)營和在通道上堆放任何乙方物品，不在經(jīng)營場地內(nèi)及周邊亂貼掛吊任何個人用品及雜物。自覺將各類雜物箱放置在臺板下，放置不下的雜物箱請自行處理；

（9）乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應當符合食品安全標準，并符合《中華人民共和國食品安全法》第27條要求；

（10）乙方經(jīng)營場地經(jīng)營者必須是本合同已確認的實際經(jīng)營管理者，如遇特殊情況需報市場管理辦公室審批。廠家直營的人員，提供與廠家的關系證明和當年社保證明并隨時檢查。否則按乙方違約處理。

九、責任的劃分

（1）因供電部門檢修或者調(diào)度造成甲方市場停電所導致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失，甲方不承擔責任；

（2）乙方亂拉電線造成任何人員傷亡和任何財產(chǎn)損失的由乙方承擔經(jīng)濟賠償和法律責任，甲方不承擔任何經(jīng)濟及法律責任；

（3）因乙方忘記關水龍頭而導致自己或其他商戶直接財產(chǎn)損失和任何間接損失的由乙方負責承擔賠償，甲方不承擔任何責任；

（4）乙方多次違章屢教不改，不服從甲方管理（一個季度內(nèi)甲方工作人員出具的書面整改記錄達4條），甲方有權單方面終止合同，將乙方清除出場，經(jīng)營場地由甲方另行安排，所有后果由乙方自行承擔；

（5）乙方不按期繳納租賃費、水電費超過規(guī)定期限半個月的，甲方有權終止合同并沒收乙方押金和未到期租金，并要求乙方停業(yè)并搬離經(jīng)營場所，有其他未結清費用的，甲方有權向乙方通過法律途徑追償；

（6）甲方未按約定及時維修，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應按照國家相關規(guī)定承擔賠償損失的責任；

（7）經(jīng)營場地交付后，乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由累計停業(yè)7天以上的，視作乙方放棄履行合同，此時甲方有權解除合同。有其他未結清費用的，甲方有權向乙方追償；

（8）乙方從事違法經(jīng)營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行甲方正當管理要求的，給其他經(jīng)營者和甲方帶來不良聲譽影響的（如經(jīng)新聞媒體報道，造成不良影響），視作乙方違約，甲方有權按照合同單方面解除合同，乙方同時需要賠償其他經(jīng)營者和甲方的損失；

（9）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租給他人的，視作乙方違約，甲方有權解除合同，并收回經(jīng)營場地。因過錯造成經(jīng)營場地嚴重損毀的，乙方承擔賠償損失的責任；

（10）乙方不服從甲方對經(jīng)營場地內(nèi)的商品陳列、攤內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、經(jīng)營衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，甲方有權根據(jù)乙方違反次數(shù)和情節(jié)輕重給予乙方綠牌通報、黃牌警告、紅牌處罰以及一票否決（解除合同，強制收回其經(jīng)營權）；

（11）乙方不服從甲方的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，視作乙方違約，甲方有權單方面解除合同；

（12）乙方未按相關規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)兩次以上的，視作乙方違約，甲方有權單方面解除合同；

（13）對嚴重失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者或者經(jīng)常與顧客爭吵爭執(zhí)的，有被顧客有效投訴超過三次情況產(chǎn)生，均視作乙方違約，甲方有權單方面解除本協(xié)議。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入經(jīng)營者黑名單的，視作乙方違約，甲方有權單方面解除合同；

（14）合同期滿、合同解除后或乙方違約需要清退出場的，乙方在接到甲方書面通知后必須在3日內(nèi)搬出全部物品，如乙方到期仍未搬出物品的，視為乙方放棄物品所有權，自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷造成甲方的損失，由乙方賠償。乙方不得以任何理由對由此引起的直接、間接損失向甲方進行索賠、賠償；

（15）甲方出于管理的需要，有權隨時約談經(jīng)營戶進行管理，對約談三次以上無效的經(jīng)營戶，甲方均有權單方面解除合同。

十、違約及解除合同處理

（1）乙方違約，甲方根據(jù)本協(xié)議相關條款解除合同并沒收乙方繳納未到期租金，對乙方已經(jīng)產(chǎn)生的包括水電費等其他各項費用進行結算。甲方發(fā)放的各項物品乙方應完整歸還，破損的扣除相關費用。同時，沒收其押金；

（2）乙方因違約給甲方和其他第三方帶來損失的，乙方還應該承擔賠償責任；

（3）結算后乙方搬離場地的方式參照本協(xié)議第九項第14條處理。

十一、廉政自律反賄賂條約

    甲方嚴禁乙方以好處費、紅包、物品等任何形式向甲方的任何管理人員進行行賄，以獲得的經(jīng)營租賃權、經(jīng)營管理優(yōu)待，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接清退并沒收所有管理押金。

十二、拆遷約定

如遇政府征地拆遷、市場改造、市場用地性質(zhì)改變收回等行為的或不可抗力發(fā)生的，雙方互不承擔任何賠償責任；同時如遇政府征地拆遷、市場改造、市場用地權性質(zhì)改變收回行為的，甲方提前一個月通知乙方并在明顯位置張貼告示，乙方在自通知之日起的一個月內(nèi)，自行安排其他經(jīng)營場地，自甲方通知和告示之日后一個月到期的對應日為本合同的自動解除之日，乙方需在該日之前搬離所租賃的場地，搬離之時甲、乙雙方結算相關費用，甲方退還剩余租金，無利息退還押金，乙方超過期限不結算不搬離租賃場地的，甲方可按照本合同第九項第14條約定執(zhí)行。

十三、爭議解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可交由匯林園菜市場所在地人民法院處理。

十四、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商后作出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。同時，甲、乙雙方簽訂的各種附件也屬于本合同的組成部分。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自各方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：                            乙方（蓋章）：

代理人簽字：                             代理人簽字：

簽訂日期：20_    __年___月___日          簽訂日期：20_    __年___月___日

經(jīng)營戶“門前三包”責任制

   一、包環(huán)境衛(wèi)生

1、做好各自鋪面的清潔衛(wèi)生工作，垃圾自行收集放入垃圾箱內(nèi)。

2、保持門前的清潔，不亂丟雜物，亂倒垃圾，亂潑臟水，積極配合市場保潔人員做好保潔工作。

二、包市容秩序

1、保持市場整潔，不亂涂、亂抹、不隨意張貼廣告、宣傳畫、各類告示，不亂懸掛有礙市容觀瞻的物品，不亂堆亂放，不亂搭建。

2、鋪面貨物應擺放整齊、不超過規(guī)定區(qū)域。

3、保持門前道路暢通，嚴禁亂停放機動車輛，不得堵塞道路。

4、愛護門前公共設施，不得隨意使用或改變其原有位置，不得造成公共財產(chǎn)損失，不遮擋、堵塞消防設施、消防通道。

三、包誠信經(jīng)營

1、經(jīng)營戶做到亮證經(jīng)營；遵守市場各項管理制度。

2、入場商品符合《食品衛(wèi)生法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》，不出售過期、變質(zhì)商品、不以次充好、摻雜使假、欺行霸市、短斤缺兩等。

3、做文明經(jīng)營戶，配合開展文明創(chuàng)建工作，自覺維護消費者正當權益。

本人承諾已經(jīng)認真仔細閱讀以上須知，并遵照執(zhí)行，如有違反，愿意無條件接受市場開辦者處理。

本責任書一式兩份，市場方、經(jīng)營戶各一份。

簽訂人：

                                      年     月    日

“食品、副食品”商品質(zhì)量安全管理責任書

為了加強食品等商品安全管理，進一步明確經(jīng)營者和市場方的責任，加強市場監(jiān)管力度，保障人體健康和生命安全，市場方特定責任如下：

一、市場方責任

1、市場方嚴格按《中華人民共和國食品安全法》加強對食品等產(chǎn)品的安全監(jiān)管，并做好食品衛(wèi)生宣傳，實行監(jiān)督員管理工作制；

2、食品安全專管員每天向經(jīng)營戶索取當日的有效進貨憑證，檢查當日進貨商品有否三無食品。對發(fā)現(xiàn)的不合格商品，市場方有權收取并銷毀；

3、食品安全專管員應每天做好索取供貨單據(jù)的臺賬工作，以便各職能部門檢查；

4、市場方應積極配合食品、衛(wèi)生等相關監(jiān)管部門的工作檢查；

二、經(jīng)營戶責任

1、經(jīng)營戶須嚴格按照《中華人民共和國食品安全法》和市場規(guī)范經(jīng)營管理考核細則的要求經(jīng)營各類食品。上崗經(jīng)營必須辦理衛(wèi)生許可證和從業(yè)人員健康證，辦理工商行政管理的進場登記；

2、食品經(jīng)營者應經(jīng)常保持個人衛(wèi)生。銷售食品時，必須將手洗干凈，穿戴整潔的工作衣、帽；銷售直接入口食用的食品時，必須戴口罩和使用售貨工具，食品須加蓋罩，自覺服從市場食品安全專管員的檢查；

3、經(jīng)營戶必須建立進貨檢查驗收制度，審驗供貨商的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等相關證件），驗明商品合格證和產(chǎn)品標識，并建立產(chǎn)品進貨臺賬。同時，經(jīng)營戶應該將供貨商的資料交市場方，不能提供貨商資料的，不得銷售該商品；

4、經(jīng)營戶在進貨時必須做到食品安全市場準入和QS的標志方可進貨，同時看清產(chǎn)品生產(chǎn)批次，索要符合法定條件的檢驗報告或由供貨商蓋章的檢驗報告復印件，不能提供檢驗報告的，不得銷售該商品；

5、食品包裝標準必須清楚，同時要提供品名、產(chǎn)地、廠名、生產(chǎn)日期、批號或者代號、保質(zhì)期及主要成分配方；

6、食品經(jīng)營者由于沒有把好銷售食品質(zhì)量關，造成人體損害，其一切后果由經(jīng)營戶自行承擔，并進行停業(yè)整頓，甚至移交有關職能部門處理；

本責任書一式兩份，市場方、經(jīng)營戶各一份。

市場方（蓋章）                            經(jīng)營戶（簽名）

    年     月    日                           年     月    日

消防安全責任書

為了進一步明確責任，保障市場內(nèi)人身和財產(chǎn)安全，切實把消防安全工作落到實處，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及地方法規(guī)有關消防安全的規(guī)定，結合本菜市場的實際情況，特簽訂本責任書。

一、凡在本菜市場所管轄范圍內(nèi)的經(jīng)營戶（包括單位法人或個體經(jīng)營戶）為本承租攤位或門面消防安全第一責任人，負責本承租攤位或店鋪的消防安全工作。

二、第一責任人要組織員工認真學習《中華人民共和國消防法》，《集貿(mào)市場消防安全管理辦法》等有關法律法規(guī)，強化消防業(yè)務知識學習，努力提高消防安全防范意識和參與意識，增強自防自救能力，切實履行好消防安全職責。

三、要建立健全各項消防制度和安全操作規(guī)程，完善以市場管理辦公室、經(jīng)營戶為消防安全第一責任人的逐級防火安全責任制，切實把消防安全工作落到實處，確保市場安全。

四、經(jīng)營戶在市場內(nèi)必須做到以下幾點要求：

1、不經(jīng)銷、堆入易燃、可燃、易爆物品；

2、不燃放煙花爆竹，焚燒物品；

3、不設置明火爐灶煮飯、炒菜、取暖；

4、不占道經(jīng)營，不占用通道堆放物品，不擅自移動、排放攤位，不亂停放車輛；

5、不亂接亂搭電線，不私自安裝電源、插座、養(yǎng)殖壓氣機、電風扇，嚴禁使用各種電熱爐器具及超負荷用電。確保用電、用氣、用火安全。

6、每天收攤前應注意檢查電源是否切斷，電源插頭是否拔掉，可燃、易燃物品是否清理。

7、不得做出其他易導致火災的危險行為。

五、要自覺接受市場管理辦公室對市場消防安全工作的監(jiān)督檢查與處置。

六、不遵守本責任書的經(jīng)營戶，市場管理辦公室有權終止租賃合同并清理出市場，情節(jié)嚴重者送消防監(jiān)管部門依法處理。

七、凡經(jīng)營戶在經(jīng)營過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定引發(fā)安全事故的，應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律后果。

八、本責任書自簽訂之日生效，是攤位租賃合同的一個重要附件，租賃合同終止，本責任書失效。

本責任書一式兩份，市場方、經(jīng)營戶各一份。

市場方（蓋章）                            經(jīng)營戶（簽名）

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預先賠付承諾責任書

      為確保市場的經(jīng)營秩序、規(guī)范經(jīng)營戶行為、維護消費者合法權益，特訂立預先賠付承諾。

    一、市場方責任

    1、有責任在經(jīng)營戶進入本市場交易時，向經(jīng)營戶收取預賠保證金；

2、預賠保證金設立專門賬戶，做到?？顚Ｓ?；

3、經(jīng)營戶在經(jīng)營中，如發(fā)生商品質(zhì)量問題，給消費者人身造成傷害，市場方可按照《消費者權益保護法》的規(guī)定從預賠保證金中履行“先行賠付”的責任，以充分保護消費者的合法權益；

4、經(jīng)營戶在經(jīng)營中如有缺斤少兩、摻雜摻假、以次充好、欺騙消費者等行為，雖未發(fā)生人身傷害，但出現(xiàn)拒不賠付的情形時市場方有權在“預賠保證金”中予以賠付；

5、預賠保證金在使用后不足規(guī)定的額度時，市場方可要求經(jīng)營戶在5天內(nèi)補足規(guī)定的數(shù)額。逾期不補，每天按1%交納滯納金。

二、經(jīng)營者責任

    1、有責任在進入本市場交易時，向市場方繳納預賠保證金；

2、在消費者權益受到損害但拒不賠償時，無權干涉市場方根據(jù)《消費者權益保護法》的規(guī)定從預賠保證金中履行“先行賠付”的責任；

3、預賠保證金在使用后不足規(guī)定的額度時，須經(jīng)營戶在5天內(nèi)補足規(guī)定的數(shù)額。逾期不補，每天按1%交納滯納金。

本責任書一式兩份，市場辦、經(jīng)營戶各一份。

市場辦（蓋章）                            經(jīng)營戶（簽名）

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文明服務承諾書

我承諾：我作為匯林園示范性菜市場經(jīng)營戶，我將自覺遵守市場的各項管理制度，認真學習并執(zhí)行經(jīng)營戶手冊，所出售的商品安全放心，不損害消費者利益。商品堆放整齊有序，不超高、不超邊、不擴攤，保持攤內(nèi)外地面墻面干凈。愛護公共財物，統(tǒng)一著裝，嚴格執(zhí)行塑料購物袋有償使用管理辦法（“限塑令”）并執(zhí)行袋裝化垃圾管理。自覺服從市場管理，如有違規(guī)、違約愿接受市場如下處理：

1、口頭教育、警告、曝光；

2、責令整改：發(fā)書面整改通知并違約扣款。(笫一次書面整改并扣違約款100元，笫二次加倍扣款)

3、三次書面通知仍不整改的，根據(jù)情節(jié)作業(yè)停業(yè)整改：

4、對多次不服從管理、服務態(tài)度差跟顧客吵架的(一年內(nèi)有三次停業(yè)整改或違約扣款達800元的)性質(zhì)嚴重，態(tài)度惡劣，故意刁難管理員履行職責或嚴重損害市場聲譽的，責令清退。

承諾人：

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